Nieruchomość przy Świętojańskiej 4 ponownie wystawiona na sprzedaż

Prezydent Miasta Siedlce ogłosił czwarty przetarg nieograniczony na sprzedaż zabudowanej nieruchomości miejskiej przy ulicy Świętojańskiej 4. Chodzi o działkę nr 27/3 w obrębie 48 o powierzchni 0,2048 ha. Nieruchomość jest ujawniona w księdze wieczystej numer SI1S/00115618/4. Sprzedaż tej nieruchomości jest zwolniona z podatku VAT.

Cena wywoławcza została ustalona na 3 500 000,00 zł, a wadium wynosi 350 000,00 zł. Minimalne postąpienie w licytacji to 35 000,00 zł. Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Miasta Siedlce przy Skwerze Niepodległości 2, w sali numer 144. Termin wyznaczono na 5 listopada 2026 roku o godzinie 9:00.

Miasto informuje, że trzy wcześniejsze przetargi zakończyły się wynikiem negatywnym. Pierwszy odbył się 19 grudnia 2025 roku, drugi 9 kwietnia 2026 roku, a trzeci 29 lipca 2026 roku. Obecne postępowanie jest więc czwartą próbą sprzedaży tej nieruchomości.

Plan miejscowy i stan budynku przy działce w Siedlcach

Nieruchomość leży na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulicy Wojska Polskiego. Plan został zatwierdzony Uchwałą Nr XI/227/2011 Rady Miasta Siedlce z dnia 31 sierpnia 2011 roku. Zgodnie z tym dokumentem działka znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem 9U, czyli jako teren usług. Na działce widnieje użytek Bi – inne tereny zabudowane.

Nieruchomość jest zabudowana dwukondygnacyjnym budynkiem biurowym o powierzchni użytkowej 850,71 metra kwadratowego. Obiekt ma instalację elektroenergetyczną, wodociągową, gazową, ciepłowniczą oraz kanalizację sanitarną i deszczową. Budynek został ujęty w Gminnej Ewidencji Zabytków miasta Siedlce, przyjętej Zarządzeniem nr 11/2025 Prezydenta Miasta Siedlce z dnia 16 stycznia 2025 roku, pod numerem ewidencyjnym 106/1786.

Dla tej nieruchomości ustanowiono służebność przejazdu i przechodu pasem gruntu o powierzchni 82 metrów kwadratowych. Dotyczy ona wybudowanego wjazdu od ulicy Świętojańskiej i została ustanowiona na czas nieoznaczony. Służebność przysługuje każdoczesnemu właścicielowi działki nr 23 w obrębie 48. Działka położona jest bezpośrednio przy ulicy Świętojańskiej.

Wadium i warunki udziału w przetargu w Siedlcach

Warunkiem udziału w przetargu jest wpłata wadium pieniędzmi do 30 października 2026 roku. Środki muszą wpłynąć na konto Miasta Siedlce w ING Bank Śląski O/Siedlce: 06 1050 1953 1000 0023 4839 7999. Przed otwarciem przetargu uczestnik ma obowiązek przedłożyć Komisji Przetargowej dowód wniesienia wadium. Wadium zwycięzcy zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia, a w pozostałych przypadkach podlega niezwłocznemu zwrotowi po zamknięciu albo odwołaniu przetargu.

Miasto zaznacza, że wadium przepada, jeśli zwycięzca uchyli się od zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości. Na nieruchomości obowiązują umowy najmu lokali oraz umowa użyczenia lokalu, a najdłuższy okres wypowiedzenia wynosi 3 miesiące. W przypadku uczestnika będącego osobą prawną osoba reprezentująca musi okazać aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego. Jeśli uczestnik działa przez pełnomocnika, trzeba przedłożyć oryginał pełnomocnictwa.

Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić po uzyskaniu zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych, jeżeli taki obowiązek wynika z ustawy z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców. Nabywca sam powinien ustalić, czy w tym przypadku takie zezwolenie jest wymagane. Prezydent Miasta nie odpowiada za ewentualne podziemne uzbrojenie terenu niewykazane na istniejących mapach. Wskazanie w terenie punktów granicznych sprzedawanej działki nabywcy wykonują na własny koszt i zlecenie.

Prezydent Miasta może odwołać przetarg z ważnej przyczyny, podając informację o odwołaniu w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu wraz z przyczyną tej decyzji. Szczegółowe warunki przetargu określa regulamin wywieszony w siedzibie Urzędu Miasta Siedlce przy Skwerze Niepodległości 2 oraz zamieszczony w Biuletynie Informacji Publicznej w zakładce Ogłoszenia i komunikaty – Gospodarka Nieruchomościami – Ogłoszenia i Informacje. Dodatkowe informacje o przetargu można uzyskać w Wydziale Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami w pokoju numer 126 pod numerem telefonu (25) 794 39 79. Informacje o warunkach zagospodarowania przestrzennego udziela Wydział Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa pod numerem telefonu (25) 794 37 72.

Przetarg (2)

Przetarg na nieruchomość przy Świętojańskiej 4

Miasto Siedlce szuka wykonawcy nowego wiaduktu nad torami