W pierwszym półroczu 2026 roku w Siedlcach oddano do użytkowania 173 mieszkania. Największą część nowych lokali stanowiły mieszkania przeznaczone na sprzedaż lub wynajem. Dane wskazują, że po okresie wcześniejszych wahań lokalny rynek budowlany zaczyna stopniowo odzyskiwać stabilność.
Zdecydowana większość oddanych mieszkań – 83,8 proc. – została wybudowana z przeznaczeniem na sprzedaż lub wynajem. Pozostałe 16,2 proc. stanowiły inwestycje indywidualne, realizowane głównie na własne potrzeby mieszkańców.
Nowe mieszkania są coraz większe
W pierwszych sześciu miesiącach 2026 roku przeciętna powierzchnia użytkowa nowego mieszkania w Siedlcach wyniosła 79 m². To o 6,9 m² więcej niż w analogicznym okresie poprzedniego roku. Wzrost średniego metrażu może wskazywać na większe zainteresowanie nabywców przestronniejszymi lokalami oraz zmianę oczekiwań wobec nowych mieszkań.
Rynek mieszkaniowy z wyraźnymi wahaniami
Liczba mieszkań oddawanych do użytkowania w Siedlcach w ostatnich latach charakteryzowała się dużymi zmianami. W 2024 roku kwartalne wyniki wahały się od 12 do 453 mieszkań, natomiast w 2025 roku od 16 do 204 lokali.
W 2026 roku w pierwszym kwartale oddano do użytkowania 150 mieszkań, a w drugim kwartale 23 mieszkania. Mimo spadku w drugim kwartale, wysoki wynik na początku roku pokazuje, że aktywność inwestorów zaczęła ponownie rosnąć.
Więcej rozpoczętych budów
W pierwszym półroczu 2026 roku wydano pozwolenia lub przyjęto zgłoszenia z projektem budowlanym dla 27 mieszkań. Był to wynik o 10 proc. niższy niż rok wcześniej.
Jednocześnie rozpoczęto budowę 34 mieszkań, co oznacza wzrost aż o 79,1 proc. w porównaniu z poprzednim rokiem. Wśród rozpoczętych inwestycji 58,8 proc. stanowiły mieszkania przeznaczone na sprzedaż lub wynajem, a 41,2 proc. lokale indywidualne.
W przypadku mieszkań objętych pozwoleniami dominowały inwestycje indywidualne, które odpowiadały za 70,4 proc. wszystkich lokali. Pozostałe 29,6 proc. dotyczyło mieszkań budowanych z myślą o sprzedaży lub wynajmie.
Perspektywy dla lokalnego rynku
Dane za pierwsze półrocze 2026 roku pokazują oznaki stopniowego ożywienia rynku mieszkaniowego w Siedlcach. Rosnąca liczba rozpoczętych budów, większy udział inwestycji deweloperskich oraz wzrost średniej powierzchni mieszkań mogą w kolejnych miesiącach wpłynąć na zwiększenie dostępnej oferty mieszkaniowej.
Choć rynek nadal pozostaje pod wpływem wcześniejszych wahań, obecne dane sugerują, że sektor budownictwa mieszkaniowego w Siedlcach wchodzi w fazę ponownego wzrostu.
Komentarze (0)
Wysyłając komentarz akceptujesz regulamin serwisu. Zgodnie z art. 24 ust. 1 pkt 3 i 4 ustawy o ochronie danych osobowych, podanie danych jest dobrowolne, Użytkownikowi przysługuje prawo dostępu do treści swoich danych i ich poprawiania. Jak to zrobić dowiesz się w zakładce polityka prywatności.